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ピレネ園田　201

外観

間取り
★この度、和室から洋室へ間取り改造完了致しました【２０２３．５施工】

★この度、和室から洋室へ間取り改造完了致しました【２０２３．５施工】

居間・リビング
※写真は改造後（２０２３．１０）撮影分です

※写真は改造後（２０２３．１０）撮影分です

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

居間・リビング

設備

寝室

寝室

寝室

寝室

洗面所

独立洗面台

独立洗面台

浴室

トイレ

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

バルコニー

バルコニー

展望

駐車場

駐車場

駐車場

外観

外観

外観

設備

設備

設備

設備

その他

設備

設備

共有部分

共有部分

1/ 44

7.15 万円
管理費等:-

坪単価：0.5万円
敷礼：0万円/11万円

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住所
兵庫県尼崎市食満１丁目5
交通
福知山線 猪名寺駅 徒歩13分

ピレネ園田　201の360度パノラマ写真

    • ★この度、和室から洋室へ間取り改造完了致しました【２０２３．５施工】
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    • 玄関

    • リビング

    • リビング

    • 洋室

    • 洗面所

おすすめポイント

当社管理物件
【事業用・店舗事務所】
★2024年5月15日迄のご成約・期間限定キャンペーン中！
キャンペーン価格【礼金11万円税込】
★この度、和室から洋室へ間取り改造完了致しました！
　【２０２３．５施工】
★角部屋・2面採光
★南向きバルコニー
※ペット飼育・相談可
※短期解約の場合違約金特約有り
※写真は改造後（２０２３．１０）撮影分です

物件名
ピレネ園田　201
賃料
7.15万円
交通
福知山線 猪名寺駅 徒歩13分
所在地
兵庫県尼崎市食満１丁目5
管理費/共益費
-
敷金/礼金
0万円/11万円
保証金/敷引金・償却金
- / - ・ -
更新料
0.55万円
その他費用
-
種別
店舗事務所
面積/坪数
47.30㎡ / 14.30坪
建物構造
軽量気泡コンクリート
所在階/階数
-/3階建
築年月(築年数)
1992年 3月 (築32年)
主要採光面
-
保険等
27,000円/2年
保証会社
必加入 | 日本セーフティー
保証会社詳細
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】 　初回保証料：賃料総額の１００％ 　更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
駐車場/料金
空有 / 8,800円
現況
空家
引渡し
即時
契約期間
2年
管理コード
(83835764)
取引態様
専任媒介
用途地域
第一種住居
設備/条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 事務所可
  • ２人入居可
  • 眺望良好
  • ガスコンロ設置可
  • 室内洗濯機置場
  • ベランダ
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共排水
  • 電気有
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
  • シャワー
  • シューズボックス
  • 収納豊富
  • BS
  • CATV
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 住戸内覧可能
備考
当社管理物件！！
ピレネ園田　２０１号
【事業用・店舗事務所】


★2024年5月15日迄のご成約・期間限定キャンペーン中！！
　値下げ致しました！！
　キャンペーン価格　【礼金　11万円税込】


★１）過去に、２ＤＫから１ＬＤＫへリノベーション完了【２０１１．５施工】
　２）この度、和室から洋室へ間取り改造致しました
　　【２０２３．５施工】
　　　ＬＤＫ１６帖・和室６帖　⇒　ＬＤＫ１６帖・洋室６帖


※ペット飼育・相談可

　
■１９９２年（平成４年）築
■鉄骨ＡＬＣ３階建て・総戸数１５戸
■インターネット環境
１）ＮＴＴフレッツ光　ネクストＶＤＳＬ（最大１００Ｍbps）
２）ベイコム　ケーブル（ＮＥＴ／電話／デジタル多チャンネル）
■玄関ドアシリンダーは耐ピッキング性能の高い『ニカバ製』設置
■外装大規模修繕工事完了【２０１６／５施工】
■２０１号・詳細
・東南角部屋
・２面採光（南・東）
・南向きバルコニー
・風通し、日当たり良好♪
・バス・トイレ独立タイプ
・玄関横にシューズＢＯＸが付いているので
　片付いた玄関がキープできます♪


※【今回、新品交換済み】
・玄関郵便受け
・カラーＴＶインターホン
・洗濯機水栓
・浴室水栓
・ＷＣ換気扇


※下記記載住宅設備、建物竣工後、一度新品交換済み
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
　・キッチンまわり
　（シンク台・コンロ台・レンジフード
　・吊り戸・吊り戸棚・水切り板
　・水栓・流し元灯・バックガード）
　・浴室換気扇
　・洗面化粧台（シングルレバー）


※写真は間取り改造後（２０２３．１０）撮影分です


☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
　初回保証料：賃料総額の１００％
　更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年）
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替　手数料要（３３０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場　８，８００円税込
　（屋根なし・普・３ナンバー可能）１２番


【校区】園田小学校 193ｍ（徒歩）3分 ・ 園田中学校 463ｍ（徒歩）6分
【コンビニ】ファミリーマート 142ｍ（徒歩）2分
【スーパー】食品館アプロ園田店 557ｍ（徒歩）7分
情報公開日/有効期限
2024年05月07日 / 2024年05月21日

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営業時間
10時～19時
定休日
水曜日・日曜日・祝日

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目36-5 ノステルコート塚口 １階

阪急神戸本線 塚口駅 徒歩7分
福知山線 塚口駅 徒歩13分

電話で問い合わせる 06-6427-0437

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